1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

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Maison à étages à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

8360 Rue Odeon, Brossard, J4Y 3E5

COUP DE FOUDRE ASSURÉ! UNIQUE SUR LE MARCHÉ! Bienvenue au 8360 Place Odéon, Brossard ! Localisation de choix, coup de foudre assuré! Vous recherchez confort, qualité, luminosité et tranquillité? Ne cherchez plus! Propriété d'exception, magnifique cottage moderne au look épuré, vous serez charmé par son unicité. Un beau coin de paradis à quelques minutes du Quartier DIX30, rare sur le marché. Bienvenue à tous!

  • Superficie du terrain: 5 286 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
CLAUDIA DAOUST
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

2 679 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

salle de lavage séparé : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* 4 chambres à coucher à l'étage ce qui est rare
* Belle cour
* Entretenue avec soin

ÉCOLES:
École primaire Charles-Bruneau, École secondaire Antoine-Brossard, École internationale Lucille-Teasdale, Petits Anges De Brossard, Garderie Les Petits Oursons, École De La Rose-Des-Vents, Activités périscolaires, Garderie Mini Pegase, École Guillaume-Vignal.

TRANSPORTS:
Piste cyclable
Autobus (44,544,609,674)
Autoroute (10, 15, 30), Pont Samuel-De Champlain

LOISIRS:
Goplex e-karting +, iSaute South Shore, Bibliothèque de Brossard Georgette-Lepage, Complexe sportif Bell, Cinéma Cineplex Odeon Brossard et VIP, Terrain de tennis Centre Georges-Henri Brossard, Planchodrome de Brossard, Complexe aquatique de Brossard, Ninja Factory.

PARCS:
Parc Océanie, Parc Olympia, Parc Louviers, Parc Leningrad, Parc de Louviers, Parc avec étang, Parc Poly-Aréna.

AUTRES:
Buzzfit - Brossard, Pharmaprix, Starbucks, SAQ, plusieurs concessionnaires automobile, Entrepôt Costco (Brossard), Quartier DIX30, restaurants, épicerie, dépanneurs, cafés, etc.

L'IMMEUBLE: 8360 Pl. Odéon, Brossard, QC J4Y 3E5

- Construite en 2005
- Propriété entretenue minutieusement par les propriétaires actuelle
- Grande maison moderne au look épuré sur 3 niveaux
- Belle aire ouverte à la cuisine avec espace salle à manger et accès direct à la terrasse idéal pour contempler la cour arrière!
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une grande chambre des maîtres avec immense walk-in au 2è étage et salle de bain privée + 2 chambres au sous-sol
- 3 salles de bain complète
- 1 salle d'eau
- Grand sous-sol totalement aménagé
- Installation de chauffe-eau en mars 2022
- Garage intégré
- Hauteur du garage 9'5"

Rénovations:
- Piscine creusé enlevé en 2018
- Ajout d'un spa inclus dans la vente
- Terrasse arrière refaite en août 2022
- Toutes les salles de bains et salle d'eau refaite en 2021, planchers chauffants dans les 2 salles de bains du haut.

Pourquoi vivre à Brossard? Les nombreux services offerts à ses citoyens, ses parcs bien entretenus et la qualité de ses commerces en font le premier choix de plusieurs. Avec l'émergence de nouveaux quartiers modernes situés en bordure du futur REM, Brossard offre le meilleur de la vie de banlieue tout en étant à proximité de la grande ville. Son accessibilité grâce aux axes routiers (autoroutes 10, 15, 30 et 132) et aux commerces, tels que le Quartier Dix30 et le Mail Champlain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

2 679 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

salle de lavage séparé : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 286 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 6'2" Hauteur 9'
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 11'9"
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 17'10"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'11" irr.
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 14'10" Hauteur 8'
Chambre 2e niveau 13' X 11'11"
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 10'7"
Chambre 2e niveau 13'5" X 12'1"
Salon Sous-sol 1 24'6" X 13'9" Hauteur 7'6"
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'9"
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 11'1"
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 6'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

frigidaire, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, spa, stores et rideaux

frigidaire du garage et congélateur du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
8360 Rue Odeon, Brossard, J4Y 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 17.1%
  • 5.0%
  • 17.3%
  • 49.3%
  • 89.9%
  • 5.6%
  • 0.9%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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