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1 485 000 $

6 à vendre - Longueuil

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6 à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

2830 Rue David, Longueuil, J4L 3S6

Superbe opportunité d'investir la tête en paix! Impeccable immeuble de 6 logements au goût du jour ayant subi des rénovations récentes majeures à l'intérieur et à l'extérieur. 10 stationnements extérieurs, donc + de revenus . Excellents locataires sur place. Possibilité d'acheter avec l'immeuble du 2810 David pour agrandir votre parc immobilier!

  • Superficie du terrain: 11 651 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1971
FRANCOIS TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SIMON ST-LAURENT
Courtier immobilier, propriétaire et dirigeant d'agence
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 43'

1971

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très grand immeuble de 6 logements complètement rénové récemment, à l'intérieur et à l'extérieur. Taux de location élevé, locataires fidèles en place. Excellent potentiel de revenus locatifs et possibilité d'augmenter au gré du marché.

Possibilité d'acheter avec le 2810 rue David, pour un total de 12 portes.

10 cases de stationnement (une place en inclusion par locataire et revenu supplémentaire pour la location des espaces supplémentaires

*** IMMEUBLE ***

- Immeuble tout briques, semi-détaché
- Immense terrain gazonné, accessible à tous.
- Rénovations majeures en 2019 (de la toiture aux sous-sol, rénovations par un entrepreneur général avec factures)
- Nouvelle toiture membrane élastomère 25 ans
- Fenêtres surdimensionnées neuves
- Plomberie générale remplacée
- Isolation, sous-sol giclé à l'urétrane
- Système de chauffage, reconversion totale électrique pour chacun des logements
-Intérieur des logements refaits au complet
- Grandes pièces espacées et beaucoup de rangement

*** LOCALISATION ***

-Rue tranquille et peu passante
- École primaire avec terrain de jeux et terrain sportif complet, à distance de marche.
- Commerces, restaurants, dépanneur au coin de la rue
- Arrêt autobus à proximité.
- Accès facile aux voies rapides

Assumation de l'hypothèque avec la People's Trust (2.55% fixe 3.5ans)


À qui la chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 43'

1971

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 650,86 Pi2

Asphalte

Allée : 10

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2830 Rue David, Longueuil, J4L 3S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 24.5%
  • 16.6%
  • 18.9%
  • 18.0%
  • 8.2%
  • 13.2%
  • 0.1%
  • 78.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FRANCOIS TREMBLAY
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Brokers tranquilit
SIMON ST-LAURENT
Courtier immobilier, propriétaire et dirigeant d'agence

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Détails financiers

évaluation (2017)
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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est FRANCOIS TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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