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Duplex à vendre - LaSalle
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47 - 49 67e Avenue, LaSalle, H8P 3G4
-
Superficie du terrain:
3 037 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
38' X N/A Irrégulières
1951
Aluminium , PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique , Pierre
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Addenda
Caractéristiques:
ÉCOLE: Garderie la Petite Tendresse, Wonderland Preschool, Centre Éducatif, Centre Lapierre, École primaire Notre-Dame des Rapides, École primaire Lasalle - Campus Junior et Senior, L'Orée-du-Parc, École Montessori de Montréal, CÉGEP André-Laurendeau et autres.
TRANSPORT EN COMMUN:
110, 350
LOISIRS:
Aréna Jacques-Lemaine, Jardins communautaires des Rapides,
PARCS:
Parc Lacharité, Parc Lawrence, Parc Aqueduct et parc La Béhane
AUTRES:
Hopital LaSalle, depanneur, provigo, restaurant, Carrefour Angrignon, Église St-Telesphore
Ce quartier riche en végétation, parcs et espaces publics est très convoité par les jeunes familles.
L'IMMEUBLE: 47 67e Av, LaSalle, QC H8P 1P2
- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Cuisine fonctionnelle avec dosseret et beaucoup derangement
- Belle aire ouverte donnant sur la salle à manger et le salon
- 1 espace de stationnement extérieur
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes
Lasalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature! À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familial offre le meilleur à ses habitants! La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville. Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et des services. Vous serez charmé par le parc des Rapides comportant 30 hectares de nature! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, le centre sportif Dollard-St-Laurent, l'Aquaciel, une aire de jeux d'eau pour les 2 à 12 ans, le populaire Carrefour Angrignon (comptant plus de 200 boutiques) et plus encore!
À noter qu'il y a présentement un locataire jusqu'au 1er juillet 2022. Donc vacant par la suite
**Possibilité de remettre le garage**
** À noter que le gouvernement peut subventionner une partie des travaux pour le changement du Mazout à l'électricité**
https://www.ecohabitation.com/guides/3657/subvention-canadienne-pour-des-maisons-plus-vertes-2021-comment-appliquer-etape-par-etape-2022-quebec/#:~:text=Les%20propri%C3%A9taires%20peuvent%20donc%20recevoir,5%20000%20%24%20pour%20les%20r%C3%A9novations.
Particularités du bâtiment
38' X N/A Irrégulières
1951
Aluminium , PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique , Pierre
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
3 037 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'9" irr. | Bois | Hauteur 8'6" |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 6'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Terrasse | 1er niveau/RDC | 14' X 5'6" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 10'3" irr. | Plancher flottant | Hauteur 7' |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 12'10" X 7'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'6" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'2" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'4" X 3'9" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle électrique | Sous-sol 1 | 12' X 10'4" irr. |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, Frigidaire, poêle, 2 chauffe-eau loué, meuble d'entrée blanc et le meuble blanc dans la salle à manger, luminaires , rideaux / stores
gazebo, spa
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.9%
-
24.8%
-
14.3%
-
16.8%
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21.1%
-
4.8%
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0.6%
-
87.5%
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6.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Verdun, Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
Visiter mon site web
CLAUDIA DAOUST
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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