Rare à trouver sur le marché: un condo dans un triplex en copropriété divise. Ce type de propriété est plus accessible pour les acheteurs avec un minimum de 5% de mise de fonds.

Situé au 2e étage, le condo offre des fenêtres dans chaque pièce pour un éclairage naturel abondant. Habitez une magnifique bâtisse au cachet d'antan qui contraste avec le style épuré et moderne de l'appartement.



( + ) Copropriété divise
( + ) Spacieuse demeure ensoleillée
( + ) Occupation rapide
( + ) Grande fenestration
( + ) Plafonds de plus de 8 pieds
( + ) Le condo a également accès à 2 magnifiques balcons
( + ) 2 chambres à coucher
( + ) Grand Walk-In / bureau
( + ) Beaucoup d'espace de rangement
( + ) La cuisine donne sur un balcon et la salle à manger à aire ouverte
( + ) Un grand salon
( + ) À proximité du métro Crémazie, parc Jarry et beaucoup d'autres commodités.
( + ) Triplex converti en copropriété divise en 2015.

**AMÉLIORATIONS**

Pour les parties communes, les améliorations suivantes ont été effectuées (factures à l'appui):
En 2016: toiture refaite, nouvel escalier avant, crépis de la fondation, maçonnerie refaite au niveau de la fenêtre
en saillie (bay window) et les éléments décoratifs de la façade de l'édifice ont été refaits en conservant le cachet
d'antan; En 2021: la porte principale du 7976 a été changée.


Pour la partie privative, les améliorations suivantes ont été effectuées:
En 2016 dans le condo en général: planchers sablés vernis, tous les interrupteurs et toute les prise du condo ont été
changés. En 2016 dans la cuisine: la hotte de cuisine a été changée et un nouveau lavabo avec une nouvelle
robinetterie ont été installés; En 2016 dans la salle de bain: une nouvelle douche toute en céramique avec un système
d'étanchéité Schluter a été installée, une nouvelle vanité a été installée, une nouvelle pharmacie a été installée,
les armoires et rangements de la salle de lavage ont été construits sur mesure et installés, un nouveau système de
ventilateur de salle de bain a été installé; En 2021: un nouveau comptoir d'îlot a été installé.


Frais de condo inclus l'assurance de la bâtisse.Les copropriétaires ont toujours décidé de les payer une fois
par année au début de chaque année calendrier pour que ce soit plus facile à gérer, mais il n'y a aucune obligation
en ce sens là. Les copropriétaires futurs pourraient préférer un versement mensuel s'ils le souhaitent.