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550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

550 000 $

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550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

550 000 $

Prochaine visite libre

432 Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion, J7V 8P2

Charmante maison intergenerationnelle avec une magnifique vue sur la Rivière des Outaouais! Propriété principale partiellement rénovée, comptoir quartz, foyer au bois, salon lumineux avec plafonds cathédrale, piscine et spa. Droit d'accès au bord de l'eau. Près de tous les services, magasins et attraits. Idéal pour bricoleur. Maison besoin d'amour.

  • Superficie du terrain: 11 172 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1965
LARA GARZA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 35'3"

1965

Canexel , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison intergenerationnelle avec une magnifique vue panoramique sur la Rivière des Outaouais! 2 chambres à l'étage et 2 chambres au sous-sol. Total de 4 chambres et 2 salles de bains. Propriété principale partiellement rénovée avec comptoir quartz, foyer au bois, salon lumineux avec plafonds cathédrale, piscine et spa. Droit d'accès au bord de l'eau. Près de tous les services, magasins et attraits. Noter que la maison à besoin d'amour et que quelques travaux, mais beaucoup de potentiel.

CARACTÉRISTIQUES:
-Intergeneration avec entrée indépendante
-Cuisine et Salle de Bain Rénové (RDC)
-Chauffage et Climatisation centrale à air pulsé
-Foyer au bois
-Garage Double et 5 stationnements en allée
-Piscine Hors-Terre
-Spa
-Parc à Jeux pour enfants
-Cour Clôturé
-Arbres Matures
-Face à la Rivière
-Aucun voisin devant ou derrière
-Servitude de droit de passage à la rivière notarié (numéro 69964)
** Remarques: Énorme potentielle mais l'état actuel de la propriété a encore besoin de quelques travaux (sous-sol, terrasse, garage, finitions).

RÉNOVATIONS EFFECTUÉS:
-Cuisine: planchers, comptoirs (2021)
-Salle de bain (2021)
-Planchers au sous-sol (2015)
-Revêtement extérieur, Canexel (2020)
-Thermopompe (2020)
-Bardeaux de toiture (2014)
-Fosse septique écoflo biofiltre (2014)

PROXIMITÉ:
-Secteur convoité
-Accès faciles aux autoroutes 20,30 et 40
-À proximité d'écoles primaires (Ste-Madeleine, St-Michel) et secondaire (Cité des Jeunes)
-Centres d'achats, Épiceries, Parcs, Club de Golf, etc.

*Un Nouveau Certificat de Localisation à été commandé par le vendeur

LES VISITES DÉBUTERONT LE 22 OCTOBRE

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 35'3"

1965

Canexel , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 100'

11 172 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 15' X 15'
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 12' X 12'
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10' X 10'
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7'
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 6'7" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 12'3" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 7' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 19'5" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 14'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'5" X 4' Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'3" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 7'5" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Rideaux et tringles, Spa, Four encastré (unité au sous-sol), Parc à jeux en bois dans la cour.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
432 Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion, J7V 8P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 24.9%
  • 12.3%
  • 23.6%
  • 24.9%
  • 44.4%
  • 5.5%
  • 0.8%
  • 47.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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