619 500 $

Maison à étages à vendre - Wentworth-Nord

619 500 $

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619 500 $

Maison à étages à vendre - Wentworth-Nord

619 500 $

Prochaine visite libre

2770 Rue Huguette, Wentworth-Nord, J0T 1Y0

Charmante maison située au bord du Grand Lac Noir! Propriété de style suisse tout en bois avec un plan ouvert au rez-de chaussée, fenestration abondante qui offre une excellente luminosité et un vue sur le lac, sous-sol tout renové, garage attaché, superbe terrain paysagé avec un filet de volleyball sablé et un plage de sable pour acceder le lac facilement. Aussi, vous trouverez une quai sur le beau lac navigable pour vous relaxer et pour attacher votre bateau ou ranger vos kayaks. Ne maquez pas cette opportunité! Une seule viste vous convaincra! (visites samedi 11h-15h et dimanche 12h-16h)

  • Superficie du terrain: 24 046 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2005
STEPHANIE RAMBOSEK
Courtière immobilière résidentiel
FRANCOIS TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Mezzanine : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à 2770 rue Huguette! Cette belle propriété située au bord du Grand Lac Noir à Wentworth-Nord vous charmera après une seule visite! Une charmante maison style suisse bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac avec un rez-de-chaussée aire ouvert éclairées à la lumière du jour et un sous-sol récemment rénové au gout du jour qui vous offre tous les conforts modernes et le paix et la tranquillité de vie au bord du lac.

Venez enfin réaliser votre rêve! Vous serez charmé par cette propriété ultra chaleureuse et accueillante pour votre famille et vos amis! Elle est munie de matériaux de bonne qualité et planchers de pins et ardoise, une salle de bain avec un bain double et une douche indépendante, des plafonds cathédrales, une cuisine ouverte et une garage spacieux attaché.

Voici quelques éléments clés de cette propriété:

- Une plage de sable avec une nouvelle quai
- Une terrain plat pour bien profiter des aménagements et descendre votre bateau
- Foyer au brique extérieure
- Foyer au propane MENDOTA
- Belle orientation plein soleil
- Grand patio avec une vue panoramique du lac
- Situé à 25 minutes de St-Sauveur et 90 minutes de Montréal


*Les vendeurs planifiaient de faire une agrandissement de la deuxième étage et ils ont déjà sécurisé la dérogation avec la ville. Dérogation et plans disponible*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Mezzanine : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 297' Irrégulières

24 046 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Mezzanine 2e niveau 13'10" X 22'9" irr. Bois Mezzanine
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 8'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 7'9" X 13'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 8'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 13'11" Bois
Hall d'Entrée Sous-sol 1 9'5" X 8' irr. Ardoise
Salle d'eau Sous-sol 1 3'6" X 7'4" Céramique
Bureau Sous-sol 1 7'8" X 10'11" Ardoise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Lampe UV , Eau du lac

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires (sauf chandelier dans le mezzanine), rideaux et stores, ilôt dans la cuisine (avec bambou), quai, chauffe-eau, cabanon, foyer au gaz marque MENDOTA

tous les électroménagers, chandelier dans le mezzanine, lavabo dans le salle de bain RDC (sera remplacé par un autre modèle), bateaux et kayaks, tout l'équipement dans le bureau au sous-sol, etageres au mur du garage, meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
2770 Rue Huguette, Wentworth-Nord, J0T 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 39.8%
  • 15.0%
  • 12.8%
  • 19.5%
  • 98.7%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANIE RAMBOSEK
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FRANCOIS TREMBLAY
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Brokers tranquilit

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